Twentepoort Oost 34
Status
Te huur
Oppervlakte
19m²- 50m²
Servicekosten
Variable
Bouwjaar
2002
Het onder architectuur gebouwde bedrijfsverzamelgebouw “A1 Businesscenter Twentepoort Oost 34” is flexibel en dynamisch, hoog afgewerkt en zelfvoorzienend met o.a. internet, pantry en goede sanitaire voorzieningen en is door de ligging direct aan de A35 zeer centraal gelegen!
Indeling en oppervlakte
U betreedt het gebouw via de gemeenschappelijke entree en de hal, pantry’s en sanitaire ruimten voor dames en heren op beide etages. Medegebruikers van het pand komen met name uit de commerciële dienstverlening en versterken elkaar!
Oppervlakte en beschikbaarheid:
Oppervlakte en beschikbaarheid:
Op dit moment zijn er nog drie kantoorunits, gelegen op de eerste verdieping, voor de verhuur beschikbaar. De ruimtes zijn voor wat betreft de looptijd, flexibel te huren. Alle onderstaande bedragen zijn te vermeerderen met BTW.
Units en oppervlaktes
Unit 6 : ca. 50 m² € 650,-
Unit 8 : ca. 19 m² € 253,-
Unit 9 : ca. 41 m² € 525,-
Unit 15 : ca. 19 m² € 253,-
De all-in servicekosten zijn € 71,- per maand voor de units van 19 m²,
€ 185,- per maand voor de unit van 50m² en € 137,- per maand voor de unit van 41 m². Alle bedragen zijn te vermeerderen met BTW.
De servicekosten bestaan uit: energieverbruik, glasvezel internet, top-koeling, glasbewassing, alarm, tuinonderhoud, afval afvoer, enz.
De ruimten zijn afzonderlijk afsluitbaar, toegang tot het pand is ook buiten kantoortijden mogelijk door een unieke alarmcode.
Het is mogelijk om in het gebouw door te groeien naar andere kantoorunits.
Voorzieningen
Het object wordt voor een all-in huurprijs aangeboden en wordt opgeleverd in uitstekende staat van onderhoud, onder andere voorzien van:
– Energie;
– Glasvezel internet;
– Topkoeling;
– Eigen thermostaat verwarming per kamer;
– Sanitaire voorzieningen (dames en heren);
– Gezamenlijke pantry o.a. voorzien van vaatwasser;
– Elektrische zonneschermen;
– Alarm;
– Vloerbedekking;
– Verlichtingsarmaturen;
– Patchkast;
– Kabelgoten voorzien van wandcontactdozen en bekabeling;
– Parkeerterrein, eigen plekken bij te huren tegen betaling;
– Groeninrichting en –onderhoud;
– Glasbewassing.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Het object is gelegen direct aan de op- en afritten van de A35.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 1 jaar met aansluitend 1 verlengingsjaar
Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Voskamp Vastgoed
Twentepoort Oost 34
Almelo